[제주시 구좌읍 아파트] 제주도 제주시 구좌읍 일주동로 3171, 경매문의 <2024타경520> 제주도 아파트 경매

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[제주도 제주시 아파트경매] 제주도 제주시 구좌읍 일주동로 <2024타경520>

이번에 소개해드릴 경매물건은 제주도 제주시 구좌읍 일주동로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경520 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				제주지방법원 5계 ☎ 064-729-2155
소 재 지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3171, 2층205호 지도 보기				제주지방법원 5계 ☎ 064-729-2155
사건번호	2024 타경 520	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	119,000,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2024.01.10
최저입찰가	(100%) 119,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.01.11
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.04.11
경매청구금	48,100,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	39.80㎡(12.04평)	토지면적	41.38㎡(12.52평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	일주동로 3171	1200.0 분의 41.3782	41.378㎡ (12.52평)
건물	일주동로 3171	2층205호 철근콘크리트구조	39.8㎡ (12.04평)

진행	(입찰10일전)

2024-10-08 진행

(100%) 119,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 6층 건물내 제2층 제205호로서,외벽 : 드라이비트 등, 내부 : 벽지, 타일 등,바닥 : 강마루, 타일 등,창호 : 시스템창호 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로서 평지이며 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 광대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉).
9) 공부와의 차이=건축물현황도면상 제205호는 현황 출입문상 제202호로 표시되어 있으며, 건축물현황도면상 제202호는 현황 출입문상 제205호로 표시되어 있는바, 건축물현황도면상의 위치와 현장 표시상의 위치가 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 건축물현황도면상 제205호는 현황 출입문상 제202호로 표시되어 있으며, 건축물현황도면상 제202호는 현황 출입문상 제205호로 표시되어 있는바, 본건 기호(1)은 건축물현황도면상의 위치와 현장 표시상의 위치가 상이함. 본건은 현장 표시상 제205호를 평가하되, 건축물현황도면상 제205호의 평가액을 아래와 같이 별도 기재하오니 경매 진행시 참고하시기 바람.
①현장 표시상 제2층 제205호의 평가액 : 119,000,000원②건축물현황도면상 제2층 제205호의 평가액 : 119,000,000원3) 현장 표시상 제205호(건축물현황도면상 제202호)는 현장조사시 폐문 및 점유인 부재로 내부를 확인할 수 없었는바, 현장 표시상 제205호의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 현장 표시상 제202호(건축물현황도면상 제205호)의 내부, 방매사례, 평가선례, 외형 등을 참고하였으므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
건축물대장 현황도상 본호(205)는 실제 현장표시 상 202호로 표기되어 있음. 실제 현장표시 205호는 건축물대장 현황도 상 202호임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	27건	1,033,712,179원	537,639,815원	53700 %	2.1회
6개월	58건	1,033,032,869원	530,709,632원	53000 %	2.2회
12개월	120건	765,355,164원	417,688,048원	54.51 %	2.3회