언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 제주도 서귀포시 색달동 1999에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
제주지방법원(2024타경3505)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,015,122,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 348,187,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 서귀포시 색달동 소재 "색달동마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 완경사인 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약3m(지적상 노폭 약4-12m 내외)내외의 아스콘포장도로에 접하고, 동측으로 구거지상에 개설된 노폭 약6-7m 내외의 진입로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,건축계획심의대상구역(저촉)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=지적 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 과수목 등 포함 평가임
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는
매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 공부상 지목 ‘전’이나, 현황 ‘밀감목이 식재된 과수원’으로 이용중임
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 51일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 서귀포시 색달동 소재 "색달동마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,015,122,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 220,567,193원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.10.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
