[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 오정구 고강로40번나길 <2024타경33660>
경기도 부천시 오정구 고강로40번나길 13,에 있는 다세대/빌라
인천지방법원 부천지원 2024타경33660이고요
감정가격은 124,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 86,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북측 인근에 위치하는 "석봉빌라" 제1동 제3층 제2호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제2호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(오정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 및 공부상 제3층 제2호로 등재되어 있으나 현황의 외부 표기는 302호임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.15.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
