이행판결 "이행의 소에 있어서, 소송요건을 구비하고, 원고의 청구가 이유 있는 경우에 이행을 명하는 판결을 말한다. 이행판결은 본안판결이며, 청구인용판결에 해당된다. 이행판결은 피고에 대한 이행명령을 포함하고 있으므로 채무명의가 되어 집행력이 발생한다. 또한 동시에 이행청구권의 존재를 확인하며, 이 점에 관하여 기판력이 발생한다. 반면에 이행의 소에 있어서 청구기각판결은 확인판결 이다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "지하철4호선 반월역" 동측 인근에 소재하는 구분건물 (다세대주택)으로서, 인근은 주로 아파트, 다세대, 다가구 주택 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 전반적인 주위환경은 보통 수준임
2) 교통상황=인근에 지하철 4호선 반월역이 도보 5분 이내에 소재하고, 시내버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교？여건은 양호함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 2층 203호로서(사용승인일:2021.10.08.) 외벽 : 석재타일 등 붙임. 창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=방 3, 주방 및 식당, 거실, 화장실 2, 발코니(확장발코니 포함) 등의단지형다세대주택 건부지로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 다세대 단지 남동측에 폭 약 8-12m 포징도로에 접하고 있음
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 준보전산지<산지관리법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 집합건물대장상(표제부,갑) 위반건축물로 등재되어 있으나 본건은(202호) 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-에이동은 공부상 총 7개 호수(일부 복층구조)로 등재되어 있으나 현황 총 10개 호수로 이루어진 것으로 탐문조사되는바 경매진행시 참고하기 바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 2층 통로 우측 두번째에 위치함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "지하철4호선 반월역" 동측 인근에 소재하는 구분건물 (다세대주택)입니다. 인근은 주로 아파트, 다세대, 다가구 주택 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 전반적인 주위환경은 보통 수준임 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 보전산지. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 11. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
