1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 "갈산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=가. 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층 제103호로서, - 외 벽: 적벽돌 쌓기 마감 등 - 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호: 새시창호임.
4) 이용상태=나. 이용상태 기호(1) : 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 현황 ‘주거용건부지’로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : -. 나. 기타사항 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2017.09.20
없음
김OO
2022.12.28
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 공동주택으로서 외벽에는 어떠한 표시가 없고 공동 출입구 위쪽에 `주목하이츠빌2동` 표시가 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 "갈산중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 63,400,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,343,664원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
