이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 경주시 건천읍 금척리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 번호 (1-3) 토지는 경상북도 경주시 건천읍 금척리 소재 경부고속도로의 ‘건천휴게소(서울방향)’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 번호 (1, 2) 토지는 북서측으로 차량접근이 가능한 도로에 접하고, 번호 (3) 토지는 남동측으로 차량접근이 불가능한 세로에 접하며, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 번호 (1-3) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 일단으로 이용되는 "전"으로, 번호 (1)은 자루형, 번호 (2)는 사다리형, 번호 (3)은 대략 세장형으로 분할되어 있습니다.
4) 인접 도로상태=본건 번호 (1, 2) 토지는 북서측으로 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접하며, 번호 (3) 토지는 남서측으로 폭 약 2m의 비포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 번호 (1, 2, 3) 토지는 공히 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 번호 (1) 토지 지상에 감나무 2주, 가죽나무 4주가 식재되어 생장하고 있으며, 번호 (3) 토지 지상에 감나무 1주, 매실나무 8주, 음나무 1주가 식재되어 생장하고 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요하며 미제출시 매수보증금 미반환, 과수목 등 수목 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 번호 (1-3) 토지는 경상북도 경주시 건천읍 금척리 소재 경부고속도로의 ‘건천휴게소 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 7. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
