1) 위치 및 주위환경=울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 선진빌라(통칭) 4층 401호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 4층 건 중 4층 401호로서,(사용승인일 : 1996.05.18.) 외벽 : 치장석붙임 및 페인트칠 마감 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2017-02-02)(울산중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
[매각물건명세서 비고란]
건물의 외부표기는 "선진빌라"로 되어 있으며, 출입문에는 "501호"로 표시되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 중구 반구동 소재 울산중앙여자고등학교 남동측 인근한 선진빌라 4층 401호(현장에서는 501호로 사용중임)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트 벽식구조. 스라브지붕. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 145,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.06.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
