언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 362,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 253,400,000원입니다.
사건번호는 2024타경107795이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜중·고등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 "만촌1차우방타운 제115동 제1층 제106호" 단위세대로서, 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 대단위 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 도시철도 2호선역(담티역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 115동 18층 중 1층 106호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중이며 방2, 거실, 주방, 욕실1 등으로 조사 됩니다.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 및 도시가스에 의한 중앙 난방설비 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대상토지는 대체로 삼각형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등= 본 아파트단지 남동측으로 왕복4차선, 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접하며, 남동측 및 북측으로 차량이 출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(대청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 표준적 내부구조, 통상적인 이용상황 등을 기준 하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜중·고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 방2. 욕실1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.23
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
