1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, "성지초등학교" 남측 인근에 위치하는 비케이디센트 제에이동 제2층 제201호로서, 부근은 주상복합오피스텔 및 소규모 공동주택, 공장등이 혼재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북동측근거리에 작전역(인천1호선)이 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층건내 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인트 및 하단 외장돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이새시 2중창임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 승강기, 화재경보기 및 위생설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주상복합오피스텔 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 노폭 약10m와 북측 노폭 약24m의 아스팔트 포장도로에 2면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호(1): 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가로구역별최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=관계인 부재로 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천성지초등학교, 부평IC 부근에 위치한 12층 업무시설 및 제1종근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
