2021타경5504
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로 감정가 883,785,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 433,055,000원으로
의정부지방법원 고양지원 경매6계 전화 :☎ 031-920-6316에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "파주LCD지방산업단지" 남측 인근에 위치하며 부근은 음식점 및 숙박시설, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 산업단지 인근 주거 및 상업 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일대의 지세는 북하향 완경상지대로서 자체부지 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 건축 신축허가 후 공사(취소)중단된 잡종지상태임.
4) 인접 도로상태=대상토지 북측으로 노폭 약6미터의 비포장도로(지목: 임야)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전 방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허 가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "임야"이나 현황 "잡종지"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록 2,3번은 지분매각임
2. 목록 2,3번 현황은 도로로 사용중이며, 목록 1,4번 현황은 잡종지 상태임. 제시외 수목은 매각에 포함됨
[부동산 현황조사서 비고란]
지목은 임야이고, 현황은 평탄작업을 하고 묘？을 식재한 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-12-18입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "파주LCD지방산업단지" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
