언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 900,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 308,700,000원입니다.
사건번호는 2023타경9234이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 지하철3호선 "원흥역" 남동측 인근에 위치하는아뜨리에프라자 제8층 제805호로서, 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔빌딩, 아파트, 주상복합건물, 근린생활시설, 공원, 학교등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 지하철3호선 "원흥역" 및 노선버스정류장이소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 중 8층 805호로서,외벽은 외장석재 및 강화유리등 마감내벽은 몰탈위 페인팅등 인테리어 마감창호는 샷시창호임.
4) 이용상태=현황 "사무실(상호: 아쿠아솔루션)"로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-07-04)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상이며, 기타 평가의견란 참조.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 지하철3호선 "원흥역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 주정차 가능. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
