감정가는 126,000,000원입니다만 최저입찰가는 126,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▷ 위치 : 경기도 고양시 덕양구 보광로 76, 103동 지층비101호
▷ 유 형 : 다세대/빌라
▷ 사건번호 : 2023 타경 76494
▷ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재, ‘하늘문추모공원’ 남서측 인근에 위치하는 통칭 ‘늘푸른마을’ 제103동 제지층 제비101호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 농경지등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층건내 제지층 제비101호로,외벽 : 치장벽돌마감, 석재붙임 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재, ‘하늘문추모공원’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 126,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,664,219원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
