최근본 물건
[경기도 김포시 아파트경매] 경기도 김포시 김포한강4로 487, <2023타경6791>
2023타경6791
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로 감정가 461,000,000 1 70% 322,700,000 - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2023타경6791 (인천지방법원 부천지원)입니다
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입 찰 일
입찰 27 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 4계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 김포시 김포한강4로 487, 102동 9층903호 (구래동,한강신도시반도유보라4차)
지도 보기
사건번호
2023 타경 6791
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
461,000,000원
채 권 자
유OOO
사건접수일
2023.12.15
최저입찰가
(70%) 322,700,000원 채 무 자
채OOO
개시결정일
2023.12.18
입찰보증금
원
소 유 자
채OOO
배당종기일
2024.03.04
경매청구금
214,399,549원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
78.28㎡(23.68평 )
토지면적
33.08㎡(10.01평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
김포한강4로 487
21299.8 분의 33.0837
33.083㎡ (10.01평)
건물
김포한강4로 487
9층903호 (구래동,한강신도시반도유보라4차) 철근콘크리트구조
78.2815㎡ (23.68평)
2024-10-10
유찰
(100%) 461,000,000 원
2024-11-14
진행
(70%) 322,700,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건(사용승인일 : 2018.01.24.)내 9층 903호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 가장형의 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류 (접함), 대로3류(접함), 소로3류(특수도로)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
903호
20220.2.04.
2022.01.04.
2024.02.29
350,000,000
없음 2022.02.05. ~ 2024.02.04.
임OO
전부
2022.02.04
2022.01.04.
2024.01.30
350,000,000
없음 2022.2.5. ~ 2024.2.4.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 : 임차인 임재열의 임차보증금 우선변제권 승계(2024.02.07. 제10272호 김포시법원 2024카임34 임차권등기)
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 구래동 소재 "구래역" 북동측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.11.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
485,100,000원
434,388,945원
89.48 % 1회
6개월
94건
509,489,362원
428,251,878원
84.09 % 1.2회
12개월
202건
495,977,723원
416,397,465원
84.04 % 1.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 아파트 경기도 김포시 김포한강8로 409, 501동 6층601호 (구래동,한강신도시3차푸르지오)
사건번호 : 2023 47204 감정가 355,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 248,500,000 원
입찰일 아파트 경기도 김포시 솔터로 22, 4층402호 (구래동,메트로타워 예미지 103동)
사건번호 : 2024 1274 감정가 520,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 364,000,000 원
입찰일 아파트 경기도 김포시 김포한강4로 471, 205동 10층1003호 (구래동,호반베르디움더레이크2차)
사건번호 : 2024 31152 감정가 125,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 87,500,000 원
입찰일 아파트 경기도 김포시 김포한강4로420번길 164, 16층1601호 (구래동,호수마을이편한세상 304동)
사건번호 : 2023 50569 감정가 423,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 296,100,000 원
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