1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 임야 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,(사용승인일: 1993.11.05) 외벽: 타일 붙임 마감 등,창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 "다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고OO
2021.12.06
있음
우OO
2021.12.08
있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
