[청주시 청원구 아파트] 충청북도 청주시 청원구 향군로108번길 20, 경매상담 <2024타경866> 충청북도 아파트 경매

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[충청북도 청주시 아파트경매] 충청북도 청주시 청원구 향군로108번길 <2024타경866>

오늘은 충청북도 청주시 청원구 향군로108번길에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경866 부동산임의경매사건이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 79,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 50,560,000원입니다.
건물면적은 51.05㎡(15.44평)입니다. 토지면적은 17.55㎡(5.31평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경866 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 7계 ☎ 249-7307
소 재 지	충청북도 청주시 청원구 향군로108번길 20, 8층 804호 (우암동, 평화상가아파트) 지도 보기				청주지방법원 7계 ☎ 249-7307
사건번호	2024 타경 866	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	79,000,000원	채 권 자	내OOO	사건접수일	2024.02.14
최저입찰가	(64%) 50,560,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.02.16
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.05.21
경매청구금	37,915,220원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물전체 및 토지지분매각	건물면적	51.05㎡(15.44평)	토지면적	17.55㎡(5.31평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	우암동 375	3309.2 분의 17.55	17.55㎡ (5.31평) 1755/330920 지분 전부
건물	향군로108번길 20	8층 804호 (우암동, 평화상가아파트) 철근콘크리트벽식구조	51.045㎡ (15.44평)

진행

2024-10-10 유찰

(100%) 79,000,000원

2024-11-14 유찰

(80%) 63,200,000원

2024-12-19 진행

(64%) 50,560,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 ‘청주중앙중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평슬라브지붕 8층 건물내 제8층 제804호로서,외벽 : 시멘몰탈위 페인팀 마감등임.
내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로 건부지(상가아파트)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 서측 및 남측으로 각각 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1번은 구분건물이나 등기사항증명서상 소유권대지권 미등재. 목록2번은 지분매각.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 ‘청주중앙중학교’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트 벽식조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.04.14. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	183,575,000원	146,048,337원	79.78 %	2.8회
6개월	23건	254,678,261원	207,899,856원	81.5 %	2회
12개월	49건	231,969,388원	193,948,592원	83.55 %	2회