1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 부여군 부여읍 쌍북리에 소재하는 토지로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 한옥펜션, 까페 등이 혼재하는 지역으로서, 남서측 인근에 "부여여자중학교"가 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 폭 약 1-2미터 내외의 지적도상 도로와 접하고 있으나 지적도상 도로는 없는 상태로서, 현황은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내), 역사문화환경 보존육성지구, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
부여군 부여읍 쌍북리 소재 `부여여자중학교` 북동측 인근에 위치하며 주위는 답,전,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 부여군 부여읍 쌍북리에 소재하는 토지로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 한옥펜션, 까페 등이 혼재하는 지역입니다. 남서측 인근에 "부여여자중학교"가 소재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 281,985,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 46,188,742원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
