1) 위치 및 주위환경=기호 1),2)는 전라남도 신안군 팔금면 이목리 소재 <거문마을> 서측 인근, 기호 3)은 동소 원산리 소재 <원산마을> 서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재함.
2) 교통상황=면소재지 외곽으로 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 사다리형 완경사이며, 자연림임. 기호 2) : 부정형 완경사이며, 자연림, 일부분묘, 일부양어장 임. 기호 3) : 부정형 완경사이며, 휴경지임.
4) 인접 도로상태=기호 1)-3) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1), 2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호 3) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호 2) 및 인접지에 걸쳐 연고자 미상의 분묘 수기, 일부 양어장이 걸쳐 소재하는 바, 별도의 지적 측량을 통해 경계확정이 필요할 것으로 사료됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 `임야`상태임.
- 본건 기호(2) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 살펴본 바 대부분이 `임야`이고 지적경계 부분의 일부는 양어장 부지로 파악이되나 정확한 경계 여부는 지적측량을 요함.
- 본건 기호(2) 지상 위에 `연고자 미상의 분묘 수기`가 소재함.
- 본건 기호(3) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `임야`형태의 `휴경지` 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호 1),2)는 전라남도 신안군 팔금면 이목리 소재 <거문마을> 서측 인근, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
