1) 위치 및 주위환경=본건은 신안군 팔금면 원산리 소재 원산마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을,농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 어려우며, 원산마을 인근에 위치하여 교통상황은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3)각 필지 유사 사다리형으로 완경사를 이루며 잡초가 우거진 휴경중인 묵전임. 기호(4)유사 사다리형으로 완경사를 이루며 소경목의 소나무, 활잡목, 잡초가 우거진 묵전임. 기호(5)삼각형으로 완경사를 이루며 활잡목이 식생하는 잡종지임.
4) 인접 도로상태=기호(1-5) 지적상 맹지이며, 기호(3)토지는 북측으로 소폭의 현황 비포장농로와 접하나상당기간 사용하지 않아 폐도상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1~5. 맹지이며, 목록 5.는 인접지와 경계 구분이 불명확하여 별도 측량 요함
- 특별매각조건 있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,2,3,4) 목적물은 `휴경지(묵전)` 상태임.
- 본건 기호(5) 목적물은 면적이 협소하여 개략적으로 살펴본 바 `임야` 형태의 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-03-10입니다. 오늘을 기준으로 61일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
신안군 팔금면 원산리 소재 원산마을 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.30 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
