이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 영암군 삼호읍 신항로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 목포지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 "삼호서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 교육시설, 공단, 나지 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통사황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평 슬라브지붕 지상 13층 건 중 제12층 제1205호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지, 타일 마감 등,바닥 : 장판, 타일 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북동측으로 왕복8차선의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없습니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 "삼호서초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.17 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
