[광양시 다압면 토지/답] 전라남도 광양시 다압면 도사리 277 경매문의 <2024타경50117> 전라남도 토지/답 경매

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[전라남도 광양시 토지/답경매] 전라남도 광양시 다압면 도사리 <2024타경50117>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전라남도 광양시 다압면 도사리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2024타경50117)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 37,646,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 37,646,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경50117 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 9계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 광양시 다압면 도사리 277 지도 보기				광주지방법원 순천지원 9계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2024 타경 50117	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	37,646,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.01.04
최저입찰가	(100%) 37,646,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2024.01.10
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.04.05
경매청구금	150,861,468원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,834.00㎡(554.79평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	도사리 277	답	1834㎡ (554.79평)

진행	(입찰8일전)

2024-10-07 진행

(100%) 37,646,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 광양시 다압면 도사리 소재 "섬진마을" 남측 인근에 위치하며, 인근지역은 "광양매실"로 널리 알려진 지역으로 주변 토지에는 대부분 매실나무가 식재되었으며 도로변에는 음식점 등이 일부 소재하는 농촌마을입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 진입 가능하고 북동쪽 약 150m 거리에 공용주차장이 위치하며, 시내버스정류장은 동쪽 인근 도로변에 위치하나 운행 간격 등 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형으로 "다락논" 형태의 계단식 남동향 완경사지이며, 지상에는 과수목(매실나무가 대부분이고 일부 감나무 등)이 식재되어 있습니다.
4) 인접 도로상태= 지적도상 "맹지"이나, 폭 약 2m 관습도로(277-2번지 일부)로 이용하여 진출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역(2013.1.11.)
가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 과수목(대부분 매실나무이고 일부 감나무 등)이 식재되어 있습니다.
7) 공부와의 차이= -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 광양시 다압면 도사리에 소재한 답으로 현재 밭으로 이용됨.지상에 매화나무, 감나무 식재됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

광양시 다압면 도사리 소재 "섬진마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	174,528,778원	97,976,143원	55.75 %	2.1회
6개월	21건	126,811,566원	72,272,762원	57.14 %	2회
12개월	38건	134,396,999원	83,560,508원	61.94 %	2.3회