[순천시 별량면 토지/답] 전라남도 순천시 별량면 우산리 180-1 경매컨설팅 <2024타경50360> 전라남도 토지/답 경매

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[전라남도 순천시 토지/답경매] 전라남도 순천시 별량면 우산리 <2024타경50360>

이 물건의 사건번호는 2024타경50360 (광주지방법원 순천지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 9계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 순천시 별량면 우산리 180-1 지도 보기				광주지방법원 순천지원 9계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2024 타경 50360	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	151,210,000원	채 권 자	상OOO	사건접수일	2024.01.10
최저입찰가	(100%) 151,210,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2024.01.11
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.04.11
경매청구금	58,378,552원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,726.00㎡(522.12평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	우산리 180-1	답	1726㎡ (522.12평)
제시외건물	우산리 180-1	수목	포함

진행	(입찰8일전)

2024-10-07 진행

(100%) 151,210,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 별량면 우산리 소재 내동마을 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야, 마을 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인접하여 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로서 농경지로 이용중이며, 지상에 과수목이 일부 식재되어 있음.
4) 인접 도로상태=폭 약 6-8미터의 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자미상의 수목(매실나무)이 수십여주 소재하고 있으며, 본 평가에서는 해당 수목의 감정평가액을 명세표에 별도로 기재하였음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 전라남도 순천시 별량면 우산리(도로명, 우산길)에 소재한 토지(으)로 주위는 대부분 농경지와 임야로 형성되어 있고, 북서측 방향으로 `순천만닭구이` 식당과 `에스엠파워텍` 회사가 바로 위치하고 있음. 2. 본건은 공부상 `답`이나, 현황은 `전`으로 일부 지상에는 파가 심어져 있고, 일부 지상에는 과수목이 수십 그루 식재되어 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 순천시 별량면 우산리 소재 내동마을 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	71,842,922원	37,422,925원	52.11 %	3.5회
6개월	17건	92,739,043원	86,865,121원	93.48 %	2.4회
12개월	39건	67,582,181원	63,917,250원	94.03 %	2.1회