2023타경1395
광주지방법원 해남지원의 경매 목적물로 감정가 114,470,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 80,129,000원으로
광주지방법원 해남지원 경매1계 전화 :☎ 530-9115에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 군외면 삼두리 소재 "갯바람공원" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 해안지대 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근 및 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형 완경사로 전 및 자연림입니다. 기호(2)는 부정형 완경사로 전입니다. 기호(3)은 부정형 완경사로 자연림 및 전 등입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1-3)은 지적도 상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 기호(2)는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 기호(3)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=귀 제시목록 상 지목이 본건 기호(1)은 "전", 기호(3)은 "임야" 이나 현황 기호(1)은 "전 및 자연림", 기호(3)은 "자연림 및 전 등"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 자연림 및 전 등
지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)지상 버스1대가 주차중이며 목록1,2,3)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 군외면 삼두리 소재 "갯바람공원" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.27 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
