O 위치 : 전라남도 해남군 화원면 성산리 산33
O 유형 : 토지/임야
O 사건번호 : 2024 타경 50257
O 집행법원 : 광주지방법원 해남지원 경매1계
감정가는 20,885,787원입니다. 최저입찰가는 14,620,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 화원면 성산리 소재"가납마을"북서측 원거리(기호1) 및 장춘리 소재"이묵마을" 남동측 원거리(기호2)에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형 급경사로 자연림입니다. 기호(2)는 부정형 급경사로 자연림 및 일부 도로, 묘지, 선하지"입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 맹지입니다. 기호(2)는 지적도 상 맹지이나 본건에 임도가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 농림지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호(2)는 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건 기호(2)는 귀 제시목록 상 지목은"임야"이나 현황"자연림 및 일부 도로, 묘지, 선하지"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2)연고자 미상의 분묘 수기(3기)및 분묘 주변 측백나무 소재,일부 임도(도로)로 이용중이며 송전탑 소재하며 일부 선하지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 해남군 화원면 성산리 소재"가납마을"북서측 원거리(기호1) 및 장춘리 소재"이묵마을" 남동측 원거리(기호2)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.13 근저당권
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