[서울시 중랑구 근린상가경매] 서울시 중랑구 동일로144가길 25-17, <2023타경119319>
한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 420,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 215,040,000원입니다.
사건번호는 2023타경119319이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑중학교" 북측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,각종 근린생활시설,학교 등이 소재하는 주거지대로서,제반주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고,남서측 인근으로 중화역(지하철 7호선)이 위치하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 1층 101호로서외벽:치장벽돌,돌붙임 마감 등. 내벽:마루마감 등. 창호:하이샷시창호임.
4) 이용상태=2019.02.12일자로 사용승인되고,공부상 근린생활시설이나 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,보일러설비,소방설비,승강기설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 6미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
101호 전유부분 전부
2019.12.11.
2019.12.20.
2024.01.25
185,000,000
없음
2019.12.10.~2021.12.09.
박OO
101호
2020.08.21
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
박선미:전세권(2019.12.11. 접수 제159555호)에 기한 경매신청채권자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 근린생활시설이나 주거용(다세대주택)으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.11. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
290,812,500원
148,188,625원
51.03 %
3.9회
6개월
14건
332,732,814원
205,084,050원
61.75 %
2.9회
12개월
23건
391,384,403원
282,190,070원
72.12 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[중랑구 중화동 근린상가] 서울시 중랑구 동일로144가길 25-17, 1층101호 경매문의 <2023타경119319> 서울시 근린상가 경매
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