1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 오산동 소재 SRT 구간 "동탄역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하고, 남동측인근에 SRT 구간 "동탄역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=2018. 10. 19. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 및 지상2층 판매시설 건물중 지상 1층이144호로서, 외벽: 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 등 마감.
4) 이용상태=헤어샵으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수시설, 지하주차장시설 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서측으로 하향경사진 대체로 정방형의 토지로서 판매시설, 오피스텔, 아파트 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 동측 노폭 약 18m, 서측으로 노폭 약 21m, 남측으로 노폭 약 29m, 북측으로 노폭 약22m의아스콘 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 1층 E144호 41.3250㎡
2021.11.30
30,000,000 [월]1,200,000
없음
2021.12..10-2023.12.10
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-11입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 오산동 소재 SRT 구간 "동탄역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 680,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 117,250,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
