▶ 위치 : 경기도 용인시 처인구 김량장동 143-7
▶ 유형 : 숙박시설,모텔,호텔,여관
▶ 사건번호 : 2024 타경 55176
▶ 집행법원 : 수원지방법원 경매13계
감정가는 2,226,305,000원입니다. 최저입찰가는 1,558,414,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 용인시 처인구 김량장동 소재"처인구청"북동측 근거리에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이루어진 중심상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근 거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
3) 형태 및 이용상태=2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 35미터의 포장도로(간선도로)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1):도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(중심),가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역. 중점경관관리구역기호2):도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(중심),대로1류(폭 35m-40m)(접함),가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역. 중점경관관리구역
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로 외벽 : 사이딩판넬 마감 및 벽돌노출쌓기 마감 등내벽 : 벽지 도배 등창호 : 새시창호임.
2) 이용상태=여인숙으로 이용중임. 1층 : 여인숙2층 : 여인숙3층 (제시외) : 주택
3) 설비내역=위생 급배수 설비, 난방설비 등임.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건룰개황도"참조
5) 공부와의 차이=본건물은 공부면적 보다 현황 면적이 과대하여 실측면적으로 사정하였으며 3층부분은 멸실되고 제시외 주택 건물이 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
2020.05.08
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 1층과 2층은 여인숙으로 이용중이고, 공부상 3층 부분은 멸실되고 제시외 주택건물이 소재함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록3. 부동산은 3층건물로 `삼흥여인숙`이라는 상호가 붙어 있음.
- 본건 부동산(목록1,2,3)의 정확한 위치, 면적, 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.04.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
8,274,956,620원
6,517,777,000원
75 %
1회
6개월
2건
4,221,478,310원
3,316,388,500원
75 %
1.5회
12개월
5건
2,647,526,684원
2,088,803,380원
100 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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