1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강남구 소재 "역삼역(지하철2호선)" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 상업업무용 빌딩이 소재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 다수 및 지하철역 등이 소재하는 바, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 공동주택(아파트) 내 301호로서,(사용승인일자: 2003.09.08) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 플라스틱 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=현황 주거용(방4, 욕실2, 현관, 베란다, 주방, 거실 등) 으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 강남구 소재 "역삼역(지하철2호선)" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 상업업무용 빌딩이 소재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 도시가스. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(148,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경110662(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
