2024타경107505
서울중앙지방법원의 경매 목적물로 감정가 225,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 180,000,000원으로
서울중앙지방법원 경매10계 전화 :☎ 530-2714에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "버티고개역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 6호선 "버티고개역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(접합), 도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 외쪽지붕 지하1층/지상4층 내 제지층 제비01호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 및 드라이비트 마감 등,내벽: 벽지도배 마감 등,창호: 샷시구조 마감 등임.
2) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생·급배수 설비 및 승강기 등의 설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
제B1동 제101-1호
2020.06.18.
2024.07.01.
2024.07.01
5,000,000 [월]300,000
없음
2020.05.10.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
토지별도등기(을구1번 1996.09.05. 접수 제43127호 지상권설정)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "버티고개역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"토지별도등기(을구1번 1996.09.05. 접수 제43127호 지상권설정)"
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
