서울시 강남구 도산대로 454,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 35.91㎡(10.86평)입니다. 토지면적은 4.40㎡(1.33평)입니다.
사건번호는 2024타경113296이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 840,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 537,600,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 및 아파트 등 주거용과 업무시설, 근린생활시설이 혼재한 광대로변 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하8층/지상27층 건물 내 제21층 제2108호로,(사용승인일 2005.10.21) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트(방1, 거실, 욕실1, 주방, 발코니)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 개별 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 50미터 내외의 도산대로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도)), 건축선, <추가기재> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴), 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담사거리" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 도시가스. 방1. 욕실1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
