[안성시 신소현동 아파트] 경기도 안성시 남파로 73-9, 108동 경매문의 <2024타경557> 경기도 아파트 경매

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[경기도 안성시 아파트경매] 경기도 안성시 남파로 73-9, <2024타경557>

이 물건의 사건번호는 2024타경557 (수원지방법원 평택지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 17일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
소 재 지	경기도 안성시 남파로 73-9, 108동 16층1601호 (신소현동,안성신소현코아루) 지도 보기				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
사건번호	2024 타경 557	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	335,000,000원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2024.01.31
최저입찰가	(70%) 234,500,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2024.02.01
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.05.01
경매청구금	160,958,139원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	124.96㎡(37.80평)	토지면적	70.62㎡(21.36평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	남파로 73-9	42230.4 분의 70.6212	70.621㎡ (21.36평)
건물	남파로 73-9	16층1601호 (신소현동,안성신소현코아루) 철근콘크리트구조	124.96㎡ (37.80평)

진행	(입찰17일전)

2024-10-14 변경

(100%) 335,000,000원

2024-11-18 유찰

(100%) 335,000,000원

2025-01-06 진행

(70%) 234,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 신소현동에 소재하는 "안성여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택,다세대주택, 산업단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 16층 1601호로서외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트 (방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(안성시 고시 제2004-230호(2004-08-23) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 대로3류(폭 25m-30m)(경기도 고시 제1989-1호(1989-01-04) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(안성시 고시 제2018-2호(2018-01-02) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(경기도 고시 제1979-472호(1979-11-13) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(안성시 고시 제2004-230호(2004-08-23) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
* 계단식 현관구조의 아파트임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안성시 신소현동에 소재하는 "안성여자고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방4. 욕실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.3.16.자 근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	66건	169,681,818원	138,215,938원	81.66 %	1회
6개월	96건	174,760,417원	142,475,157원	81.61 %	1회
12개월	151건	179,271,523원	147,665,209원	82.12 %	1회