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[강원도 원주시 토지/전경매] 강원도 원주시 봉산동 247 <2023타경306481>
강원도 토지/전경매 원주시 봉산동 247。

2023타경306481
소재지 - 강원특별자치도 원주시 봉산동 247
감정가 : 165,507,000
최저가 : 56,769,000
매각기일 :
이 물건의 사건번호는 2023타경306481 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경306481 토지/전경매
법원경매 2023타경306481 토지/전경매
법원경매 2023타경306481 토지/전경매
입 찰 일   (입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 춘천지방법원 원주지원 3계
☎ 033-738-1122
소 재 지 강원특별자치도 원주시 봉산동 247       지도 보기
사건번호 2023 타경 306481 물건번호 1 물건용도 토지/전
감정평가액 165,507,000원  채 권 자 원OOO 사건접수일 2023.12.14
최저입찰가 (34%) 56,769,000원 

채 무 자

 송OOO 개시결정일 2023.12.18

입찰보증금

 원  소 유 자 송OOO 배당종기일 2024.03.20
경매청구금 72,000,000원  경매방법 유찰횟수 3회
경매대상 건물제외 및 토지매각 건물면적 토지면적 1,283.00㎡(388.11평)
법원경매 2023타경306481 토지/전경매
법원경매 2023타경306481 토지/전경매
법원경매 2023타경306481 토지/전경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 봉산동 247 전 1283㎡ (388.11평)
 진행   (입찰26일전)  
 2024-10-14 유찰 (100%) 165,507,000원 
 2024-11-18 유찰 (70%) 115,855,000원 
 2024-12-23 유찰 (49%) 81,099,000원 
 2025-02-03 진행 (34%) 56,769,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별치도 원주시 봉산동 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 임야 등이 소재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자미상의 가건물이 소재하니 경매진행시 유의바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람). 지상에 매각대상 아닌 소유자 미상의 가건물이 소재함.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별치도 원주시 봉산동 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 임야 등이 소재하는 농경지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.1.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 655,880,217원 432,654,466원 65.95 % 2.1회
6개월 19건 526,760,829원 346,443,210원 65.78 % 2.1회
12개월 22건 488,731,265원 317,544,368원 64.96 % 2.2회

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