[충청남도 천안시 근린상가경매] 충청남도 천안시 서북구 백석3로 <2024타경107176>
한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 342,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 239,400,000원입니다.
사건번호는 2024타경107176이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서북구 백석동 소재 "백석초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린상가,근린공원등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상7층 근린생활시설의 제2층 제206호로외벽:석재붙임 및 드라이비트마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샷시창호등
4) 이용상태=근린생활시설 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 중로, 북측으로 소로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=백석동 872도시지역(천안도시지역) , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>백석동 873도시지역(천안도시지역) , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.구체적인 임대차 관계는 미상이며 내부 인테리어 철거 완료로 공실상태로 보여지므로 경매입찰시 확인바람.
1) 년식 및 주행거리=2017/ 계기판상 주행거리는 16,617km임.
2) 색상=흰색임.
3) 관리상태=관리상태 보통이며 차량 뒷문부분에 잔기스 및 페인트 벗겨짐이 있음.
4) 사용연료=가솔린임.
5) 유효검사기간=자동차 등록원부상 유효검사기간은
6) 기타(옵션등)=ABS, 블랙박스, 선루프등이 설치되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 상가
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서북구 백석동 소재 "백석초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 342,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.3.8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
