이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 기장군 정관읍 정관로에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관초등학교 남동측 인근에 위치한 조은타워 9층 904호로서, 주위는 판매시설, 업무시설, 병의원 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상11층 건물내 9층 904호로서, 외벽 : 치장석재 및 강화유리 등, 내벽 : 유리창호 및 페인팅 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 공부 상 근린생활시설이며 현장조사일 현재 영업 중단된 상태로 종전의 영업시설 및 집기 비품을 적재, 보관 중인 상태입니다.
5) 설비내역= 공동 위생설비(수리 요함), 공동 급·배수설비(수리 요함), 승강기설비, 소화전설비 및 주차시설 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 토지의 북동측으로 약 30미터, 북서측 및 남서측으로 약15미터 폭의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역, 택지개발지구 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 본건은 현장조사일 현재 영업 중단된 상태로 종전의 영업시설 및 비품 등을 적재 보관 중이며, 본건 속한 9층의 공용부분인 화장실은 내부 변기 등이 철거 되어 수리를 요하며, 9층의 복도 및 본건(9층 904호)의 경계를 구분할 수 있는 벽체는 철거된 상태이오니 업무에 참고하시기 바랍니다.(붙임 사진 참조)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
904호
미상
미상
미상 [월]미상
미상
매각물건명세 비고
권기연 : 임대차관계 불분명함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
9층 복도 및 본건 904호의 경계를 구분할 수 있는 벽체는 철거된 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.05.21 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
