언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,205,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,205,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경102146이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 해운대초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 원활하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선[해운대역],[중동역]이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층[103동] 내 3702호로서[사용승인일: 2020.12.21]·외 벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공부상 공동주택(아파트)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 바람.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 인입설비, 난방설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 공동주택 및 업무시설과 부대복리시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 20미터, 남서측, 북동측으로 폭 약 12미터, 남동측으로 폭 약 9미터의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*중동 1839: 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(소1-5(부고158,72.5.30)에서 변경)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이180m이하,중동3도시환경정비구역)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임. *중동 1840: 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-159)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(소1-5(부고158,72.5.30)에서 변경)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이180m이하,중동3도시환경정비구역)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
미상
2021.03.22
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 해운대초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
