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[경상남도 통영시 오피스텔경매] 경상남도 통영시 광도면 죽림1로 <2024타경1561>
※ 위치 : 경상남도 통영시 광도면 죽림1로 4-51, 2동 5층503호 (리오죽림슈오피스텔)
오피스텔 2024 타경 1561
감정가는 78,000,000원 입니다. 최저입찰가는 62,400,000원 (80% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경1561 (창원지방법원 통영지원)입니다
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입 찰 일
입찰 5 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 통영지원 6계☎ 055-640-8594
소 재 지
경상남도 통영시 광도면 죽림1로 4-51, 2동 5층503호 (리오죽림슈오피스텔)
지도 보기
사건번호
2024 타경 1561
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
78,000,000원
채 권 자
도OOO
사건접수일
2024.03.25
최저입찰가
(80%) 62,400,000원 채 무 자
정OOO
개시결정일
2024.03.26
입찰보증금
원
소 유 자
정OOO
배당종기일
2024.06.07
경매청구금
98,601,260원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
55.77㎡(16.87평 )
토지면적
28.13㎡(8.51평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
죽림1로 4-51
1023.0 분의 28.1292
28.129㎡ (8.51평)
건물
죽림1로 4-51
5층503호 (리오죽림슈오피스텔) 철근콘크리트구조
55.77㎡ (16.87평)
2024-10-14
유찰
(100%) 78,000,000 원
2024-11-18
진행
(80%) 62,400,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "제석초등학교" 서측에 위치하며, 부근으로 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층건 중 5층 503호로서,외벽 : 스톤코트 등 마감,창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔으로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 현장 조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=위생시설, 급배수설비 및 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 사디리형의 평지의 토지로서, 집합건물의 건부지 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지의 서측으로 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2023-12-27)(죽림초등학교상대보호구역)<교육환경보호에관한법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임.2)기타집한건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역 등을 참조하여 토지·건물 배분비율을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2018.12.31.
2024.04.17
10,000,000
없음 2018.12.27~현재까지
매각물건명세 비고 김준수 : 권리신고및배당요구신청서상 월세는 30만원으로 기재함. 주민등록표초본상 "광도면 죽림1로 4-51, 503호"로 2018. 12. 31. 전입 후 "광도면 죽림1로 4-51, 2동 503호"로 2024. 4. 17. 상세주소변경된 것으로 나타남.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "제석초등학교" 서측에 위치합니다 . 주거지역. 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 9. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
53,500,000원
34,338,750원
64.15 % 2.5회
6개월
19건
55,789,474원
41,584,690원
74.55 % 1.8회
12개월
24건
56,000,000원
41,924,463원
73.21 % 1.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
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사건번호 : 2023 3881 감정가 66,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 33,792,000 원
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사건번호 : 2024 2915 감정가 121,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 77,440,000 원
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사건번호 : 2024 2915 감정가 121,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 77,440,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 통영시 광도면 죽림5로 5, 3층다301호
사건번호 : 2024 2915 감정가 121,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 77,440,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 통영시 광도면 죽림5로 5, 3층다302호
사건번호 : 2024 2915 감정가 121,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 77,440,000 원
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사건번호 : 2024 2915 감정가 124,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 79,360,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 통영시 광도면 죽림5로 5, 5층가503호
사건번호 : 2024 2915 감정가 124,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 79,360,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 통영시 광도면 죽림5로 5, 6층가601호
사건번호 : 2024 2915 감정가 148,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 94,720,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 통영시 광도면 죽림5로 5, 6층가602호
사건번호 : 2024 2915 감정가 148,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 94,720,000 원
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사건번호 : 2024 2915 감정가 124,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 79,360,000 원
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사건번호 : 2024 2915 감정가 148,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 94,720,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 통영시 광도면 죽림5로 5, 7층가703호
사건번호 : 2024 2915 감정가 124,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 79,360,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 통영시 광도면 죽림5로 5, 7층다701호
사건번호 : 2024 2915 감정가 124,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 79,360,000 원
[통영시 광도면 오피스텔] 경상남도 통영시 광도면 죽림1로 4-51, 경매컨설팅 <2024타경1561> 경상남도 오피스텔 경매
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