[거제시 상동동 토지/대지] 경상남도 거제시 상동동 502-6 경매상담 <2024타경23448> 경상남도 토지/대지 경매

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[경상남도 거제시 토지/대지경매] 경상남도 거제시 상동동 502-6 <2024타경23448>

오늘은 경상남도 거제시 상동동 502-6에 있는 토지/대지 물건을 포스팅합니다.
2024타경23448 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 477,480,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 381,984,000원입니다.
토지면적은 276.00㎡(83.49평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경23448 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 6계 ☎ 055-640-8594
소 재 지	경상남도 거제시 상동동 502-6 지도 보기				창원지방법원 통영지원 6계 ☎ 055-640-8594
사건번호	2024 타경 23448	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	477,480,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2024.04.05
최저입찰가	(80%) 381,984,000원	채 무 자	옥OOO	개시결정일	2024.04.09
입찰보증금	원	소 유 자	한OOO	배당종기일	2024.06.21
경매청구금	365,227,467원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	276.00㎡(83.49평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상동동 502-6	대	270㎡ (81.68평)
토지	상동동 502-32	대	6㎡ (1.82평)

진행	(입찰3일전)

2024-10-14 유찰

(100%) 477,480,000원

2024-11-18 진행

(80%) 381,984,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "고현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=1, 2: 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=1, 2: 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1: 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
2: 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지상 소재 이동이 용이한 컨테이너 1기 매각 제외.

[부동산 현황조사서 비고란]
*목록1번 토지상에 이동 가능한 콘테이너박스 1동 소재함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 거제시 상동동 소재 "고현초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 3. 25. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	24,225,100원	9,164,110원	37.5 %	5.5회
6개월	11건	228,673,718원	91,412,858원	39.91 %	4.2회
12개월	28건	408,638,561원	168,211,048원	41.18 %	4회