언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 창녕군 영산면 서리에 소재한 단독주택,상가주택 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 밀양지원(2023타경2034)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 836,095,140원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 668,876,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 "연지못" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 음식점 및 주택 등이 소재하는 주상 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호[1] : 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호[3] : 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호[1] : 본건 북측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 기호[3] : 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호[1,3] : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(1998-01-15)(창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=[2] 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크패널지붕 3층건으로서, 외벽 : 대리석붙임 및 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 인테리어시설, 페인트, 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지, 타일 및 몰탈미장 등 마감. 창호 : 알미늄 및 하이샷시창호임. [4] 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크패널지붕 3층건으로서, 외벽 : 현무암패널 및 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 인테리어시설, 페인트, 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 타일 및 몰탈미장 등 마감. 창호 : 알미늄 및 하이샷시창호임.
2) 이용상태=[2] 1층,2층 : 근린생활시설, 3층 : 다가구주택임. [4] 1층,2층 : 근린생활시설, 3층 : 다가구주택임.
3) 설비내역=[2] 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(주택), 화재경보설비 등이 되어 있음. [4] 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(주택), 화재경보설비, 천정형 냉·난방설비(1층) 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 건물 기호[2]는 공부 및 귀 제시목록상 서리 131-16, 131-15, 134-8번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 토지 합병되어서리 131-16번지상에 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
3층 302호
2017.07.05.
2017.07.05.
2023.11.01
70,000,000
없음
2017.07.01.~2025.07.01.
정OO
3층301호
2022.08.08
2022.08.11
30,000,000 [월]550,000
없음
2022.08.06~2024.08.06
매각물건명세 비고
유복수 : 보증금 70,000,000원 중 30,000,000원은 2019.07.01. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2019.06.03.임. 권리신고 및 배당요구신청서 상 점유(임대차)기간은 2019.07.01.~2025.07.01.로, 전입일자 및 주택인도일은 2019.07.01.로 기재함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 2.의 1층, 2층은 근린생활시설이고 3층은 다가구 주택임. 목록 2.는 공부상 서리 131-16, 131-15, 134-8번 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지 합병되어 서리 131-16번지 지상에 소재함.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 "연지못" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 7. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
