1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 소재 "한국전기안전공사" 북측 인근에 위치하는 엠카운티오피스텔 1층 제104호로서 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 구성된 성숙중인 상가지대입니다.
2) 교통상황=북측 인근으로 왕복6차선의 "기지로"가 지나고, 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 104호로서외벽 : 석재판넬 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감창호 : 페어글라스창 임.
4) 이용상태=일반음식점으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 25m, 남측으로 노폭 약 15m의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 중심상업지역(중심상업지역) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(도시계획도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(도시계획도로)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 인접호실인 103호와 벽체 구분없이 일체로 이용되고 있습니다. 임대관계 : 미상임. 기타 : ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
인접호실인 103호와 벽체 구분없이 일체로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산과 사촌형 오정길 소유의 103호를 합하여 히카리라는 상호의 식당을 운영하고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 소재 "한국전기안전공사" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 940,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 289,093,901원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.7.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
