1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 <민락초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본 단지 까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 <의정부경전철 어룡역> 이 소재하는 등 교통상황은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=기호(가) : 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지하1층/지상17층 건 내 제102동 제11층 제1103호(사용승인일 :1999.10.29)로서,외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문) 창호 : 새시 창호 등으로 마감 되었음.
4) 이용상태=아파트(방3실, 욕실, 주방, 거실 등)로 이용중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동서남북 사방위로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(노벨유치원), 상대보호구역(민락중), 상대보호구역(민락초), 상대보호구역(산내들유치원), 상대보호구역(산들유치원), 상대보호구역(송현고), 상대보호구역(오동초), 상대보호구역(충의중), 절대보호구역(민락초), 절대보호구역(산내들유치원), 절대보호구역(산들유치원), 절대보호구역(송현고), 절대보호구역(오동초), 절대보호구역(충의중), 과밀억제권역, 건폐율:60%,용적률:220%,층수:12층이상,건축물용도:공동주택(자세한사항은 주택과에서 확인)임.
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 민락동 소재 <민락초등학교> 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 경사지붕. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
