1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재, ‘한수초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 고양일산호수공원가로수길 제1층 제씨116호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 주엽역(지하철3호선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 제1층 제씨116호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 마감등. 창호: 일루미늄샷시 및 강화유리 등임.
4) 이용상태=제씨116호와 제씨117호 벽체구분없이 합쳐진 판매시설(미용실)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 전기 설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약55m, 북서측으로 노폭 약28m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-10-11) , 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
C116,C117호
2022.10.12.
2023.08.30
20,000,000 [월]1,200,000
없음
2022.09.14.~2024.09.14.
주OO
C116,C117호
2023.08.30
20,000,000 [월]1,200,000
2022.09.14.~2024.09.14.
매각물건명세 비고
박수지:임차인 주식회사 로한뷰티션그룹의 전차인임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제씨117호, 137호와 벽체구분없이 합쳐진 판매시설(미용실)로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 3층 판매시설,제2종근린생활시설
2. 미용실로 이용중이며, 이건 116호실과, 117호실(2023타경72089)이 전면, 137호실 후면으로 내부는 모두 벽이없이 틔어져있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 42일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 대화동 소재, ‘한수초등학교’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 10. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
