이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 경주시 외동읍 관문로에 위치한 공장,창고입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 외동읍 녹동리 "물탕골"마을 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=기호(1,2): 본건은 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 기호(3): 기호(1)을 경유하여 접근하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2): 2필 일단의 부정형 토지로서 자체등고 평탄한 편이며, 창고 부지로 이용중임. 기호(3): 서측 하향 급경사의 자연림임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 남서측으로 폭 약 10-12미터 포장도로 개설되어 있음. 기호(3): 지적도상 맹지이며, 기호(1)을 경유하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 영농여건불리농지. 기호(2,3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 기호(1,2)는 현황 일단의 창고용지로서 이를 고려하여 평가하였음.
1) 건물의 구조=가)경량철골구조 기타지붕 1층건물로서, 벽체: 무벽체 천장: 철골트러스위 판넬마감 바닥: 콘크리트마감
2) 이용상태=가)창고시설.
3) 설비내역=해당사항 없음.
4) 부합물 및 종물=해당사항없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 지상 컨테이너 매각제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 위 부동산 목록 1, 2, 3번 지상에 제시 외 건물(컨테이너 1동)이 소재함. (사진참조)
2) 위 부동산 목록 1, 3번에 벽면이 뚫려 있는 경량 철골 구조물이 있었음. (사진참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경주시 외동읍 녹동리 "물탕골"마을 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
