1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 천군동 소재 "블루원리조트" 동측 인근(기호1, 2, 8), 건천읍 방내리 소재 "방내리회관" 남서측 근거리(기호3, 4), 구황동 소재 "경주국립박물관"북동측 인근(기호5-7)에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1, 8) : 동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 임야임. 기호2) : 서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 임야임. 기호3,4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지 및 주택부지로 이용중임. 기호5-7) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1, 8) : 본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함. 기호2) : 본건 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함. 기호3,4) : 지적도상 맹지이나, 인접지 경유하여 출입이 가능함. 기호5) : 본건 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 기호6) : 본건 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 기호7) : 본건 남측 및 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 8) : 보전녹지지역(2015-01-19), 특화경관지구(2015-01-19), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 기호2) : 보전녹지지역, 보전녹지지역(2015-01-19), 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>임. 기호3,4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 기호5) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 기호6) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 기호7) : 보전녹지지역(2016-06-09), 자연녹지지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호3,4) 토지상에 제시외건물이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 천군동 소재 "블루원리조트" 동측 인근(기호1, 2, 8), 건천읍 방내리 소재 "방내리회관" 남서측 근거리(기호3, 4), 구황동 소재 "경주국립박물관"북동측 인근(기호5-7)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 농업보호구역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.2.6.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
331,216,745원
423,369,378원
127.79 %
3회
6개월
32건
295,082,621원
302,122,803원
102.37 %
2.8회
12개월
53건
344,336,497원
240,936,157원
69.77 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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