1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 402호로서 외벽: 몰탈위 치장석, 스톤코트마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등. 창호: 샷시창호.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며,다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 소로, 북서측으로 세로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 사항 미상이며, 기타사항 없습니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
402호 전부(65.16㎡)
2015.09.09.
2015.09.03.
2024.06.07
40,000,000 [월]300,000
없음
2015.09.05 ~ 현재까지
매각물건명세 비고
박병찬:보증금 40,000,000원 중 20,000,000원은 2016.08.30. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2016.08.31.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 북구 신청동 소재 무지개타운1차아파트 남측 인접한 예담리치빌 102동 402호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.05.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
