본 건은 제주도 제주시 첨단로 199, 2층202호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.02.02. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 106,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 74,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "밝은오름" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지 및 축사, 공동묘지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 동측에 1100로가 위치하여 제반 간선도로 상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 완만한 부정형 토지로 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 영평동 소재 “제주국제자유도시개발센터” 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 점포상가, 연구시설 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=서측으로 첨단로와 접하여 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 대리석 마감 등, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : PVC 창호 등 임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 천정형에어컨에 의한 냉방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 완만한 세장형 토지로 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 10미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(제주첨단과학기술단지)<산업입지 및 개발에 관한 구역>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2층202호
2022.01.20
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(해안동 371-2) 임야(묘지로 이용 중이며, 일부 지상에 평장묘로
보이는 2곳 및 비석, 제단 및 조형물 등이 소재함)
-소재지2.(첨단로 199, 엠제이벤처오름 2층202호)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
