[파주시 조리읍 아파트] 경기도 파주시 조리읍 두루봉로 21, 경매컨설팅 <2023타경78339> 경기도 아파트 경매

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[경기도 파주시 아파트경매] 경기도 파주시 조리읍 두루봉로 <2023타경78339>

이 물건의 사건번호는 2023타경78339 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 10계 ☎ 031-920-6322
소 재 지	경기도 파주시 조리읍 두루봉로 21, 8층810호 (윤창아파트) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 10계 ☎ 031-920-6322
사건번호	2023 타경 78339	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	187,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.11.29
최저입찰가	(70%) 130,900,000원	채 무 자	마OOO	개시결정일	2023.12.06
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.02.26
경매청구금	140,888,733원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.96㎡(25.70평)	토지면적	32.43㎡(9.81평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	두루봉로 21	4028.0 분의 32.43	32.43㎡ (9.81평)
건물	두루봉로 21	8층810호 (윤창아파트) 철근콘크리트구조	84.96㎡ (25.70평)

진행	(입찰29일전)

2024-10-16 유찰

(100%) 187,000,000원

2024-11-20 진행

(70%) 130,900,000원

1) 위치 및 주위환경=경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 봉일천중학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택 및 단독주택이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=근거리에 통일로(1번 국도)가 있고 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 14층 건물(1992. 6. 5. 사용승인) 중8층 810호로 외벽 ; 콘크리트위페인트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
4) 이용상태=주거용(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=개별난방설비, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지이고, 아파트의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 중로, 남서측 및 북동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육 제한구역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역,한강폐기물 매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
외벽에 '윤창 101동' 표시가 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 2. 외벽에 `윤창 101동` 표시가 있음 3. 이건 목록 아파트는 복도식아파트임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 봉일천중학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방. 방3.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.05.12. 근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	234,285,714원	173,869,817원	73.93 %	1.4회
6개월	15건	278,933,333원	214,790,561원	76.98 %	1.2회
12개월	34건	287,352,941원	219,839,859원	76.31 %	1.2회