오늘은 경기도 고양시 일산서구 고양대로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경79165 부동산임의경매사건이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 268,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 187,600,000원입니다.
건물면적은 58.99㎡(17.84평)입니다. 토지면적은 20.43㎡(6.18평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 일산동 소재 "한뫼초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 건 내 2층 202호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호 : 샤시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨"건물내부구조도"참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 기본적인 소화/소방설비 승강기설비 및 지하 주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로 개설되어 있으며, 가로망 상태 양호시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-04-10)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산동구 일산동 소재 "한뫼초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 지역난방. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 268,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 84,422,642원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
