1) 위치 및 주위환경=경기도 용인시 기흥구 언남동 소재"언동중학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼성지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 주거환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반교통사정은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=공동주택 건축허가를 득한 다수필지의 토지로서 부정형의 평탄지이며, 건축예정(도시형생활주택) 부지임.
4) 인접 도로상태=본 단지의 북서측으로 약4미터의 포장된 세로에 접하며, 남측은 중로에 접하나 안전상 직접 출입은 다소 제한이 있을 것으로 판단됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,5,6,9,10,11):도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,성장관리권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호2,3,4,7,8,):도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,성장관리권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(일부도로포함)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
공동주택 건축허가를 득한 건축예정 부지임
기흥구청으로부터 농지취득자격증명원 발급 받지 아니하고 취득할 수 있다는 회신서 제출
소유자 미상의 콘테이너 3동 소재하나 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1~11 부동산의 지목은 답으로 되어 있으나, `언남동 공동주택 신축공사` 현장으로 경계울타리가 설치되어 있고 내부는 공터상태로 컨테이너가 3동 있고, 차량이 몇대 주차해 있음.
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 언남동 소재"언동중학교"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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평균낙찰가
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[용인시 기흥구 토지/답] 경기도 용인시 기흥구 언남동 169-11 경매컨설팅 <2024타경404> 경기도 토지/답 경매
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