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[경기도 이천시 토지/전경매] 경기도 이천시 모가면 어농리 <2024타경31657>
2024타경31657
 수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로 감정가 75,069,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 52,548,000원으로
수원지방법원 여주지원 경매3계 전화 :☎ 031-880-7447에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2024타경31657 (수원지방법원 여주지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2024타경31657 토지/전경매
법원경매 2024타경31657 토지/전경매
법원경매 2024타경31657 토지/전경매
입 찰 일   (입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 여주지원 3계
☎ 031-880-7447
소 재 지 경기도 이천시 모가면 어농리 475-12       지도 보기
사건번호 2024 타경 31657 물건번호 1 물건용도 토지/전
감정평가액 75,069,000원  채 권 자 오OOO 사건접수일 2024.02.16
최저입찰가 (70%) 52,548,000원 

채 무 자

 한OOO 개시결정일 2024.02.22

입찰보증금

 원  소 유 자 한OOO 배당종기일 2024.05.27
경매청구금 30,000,000원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지지분매각 건물면적 토지면적 588.00㎡(177.87평)
법원경매 2024타경31657 토지/전경매
법원경매 2024타경31657 토지/전경매
법원경매 2024타경31657 토지/전경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 어농리 475-12 전 519㎡ (157.00평)
어농리 475-9 전 69㎡ (20.87평)
176분의 69 지분전부
 진행   (입찰12일전)  
 2024-10-16 유찰 (100%) 75,069,000원 
 2024-11-13 진행 (70%) 52,548,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 모가면 어농리 소재 "어농2리마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)은 사다리형 평지, 기호(2)는 부정형 평지의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1, 2)는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1, 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 3. 목록2. 지분매각임
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 1, 2 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 전으로 이용되고 있음. 또한 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 모가면 어농리 소재 "어농2리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.05.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 200,430,300원 114,694,000원 57 % 2.4회
6개월 20건 329,803,942원 189,906,655원 57.45 % 2.3회
12개월 35건 277,632,325원 160,308,866원 57.76 % 2.1회

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