감정가는 185,000,000원입니다만 최저입찰가는 129,500,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 대구광역시 동구 신암로16길 33, 104동 7층711호 (신천동,가람타운)
★ 유 형 : 아파트
★ 사건번호 : 2024 타경 1804
★ 집행법원 : 대구지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 소재 신천교 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 내 7층 711호로서,사용승인일 : 1997.12.12. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측, 남서측으로 도로가 형성되어 있으며, 북서측 왕복 2차선도로(신암로16길)에서주진입로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 신천동 551-23 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>2) 신천동 551-31 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시 저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>3) 신천동 551-35 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시 저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 소재 신천교 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
