[구미시 구평동 아파트] 경상북도 구미시 인동36길 23-34, 710동 경매컨설팅 <2024타경190> 경상북도 아파트 경매

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[경상북도 구미시 아파트경매] 경상북도 구미시 인동36길 23-34, <2024타경190>

경상북도 구미시 인동36길 23-34, 710동에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2022.03.18. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경190이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 175,000,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 85,750,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경190 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 4계 ☎ 054)
소 재 지	경상북도 구미시 인동36길 23-34, 710동 1층102호 (구평동,부영아파트) 지도 보기				대구지방법원 김천지원 4계 ☎ 054)
사건번호	2024 타경 190	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	175,000,000원	채 권 자	대OOO	사건접수일	2024.01.16
최저입찰가	(49%) 85,750,000원	채 무 자	임OOO	개시결정일	2024.01.17
입찰보증금	원	소 유 자	임OOO	배당종기일	2024.04.18
경매청구금	132,420,360원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	81.17㎡(24.55평)	토지면적	50.12㎡(15.16평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	인동36길 23-34	41898.6 분의 50.1164	50.116㎡ (15.16평)
건물	인동36길 23-34	1층102호 (구평동,부영아파트) 철근콘크리트구조	81.1718㎡ (24.55평)

진행	(입찰26일전)

2024-10-16 유찰

(100%) 175,000,000원

2024-11-13 유찰

(70%) 122,500,000원

2024-12-11 진행

(49%) 85,750,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 구미시 구평동 소재 구평남부초등학교 서측에 위치하며 부근은 아파트, 다세대 주택과, 학교, 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황= 제차량통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건중 1층 102호 단위세대로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
4) 이용상태= 구미 구평부영아파트 7단지 710동 1층 102호 아파트임.
5) 설비내역= 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 북향의 완경사지대이나 계단식으로 평탄하게 조성된 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등= 동측 및 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선, 서측으로 보행자전용 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-02-22)(접합)
대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 표시와 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

구미시 구평동 소재 구평남부초등학교 서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.03.18. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22건	120,727,273원	89,747,682원	74.17 %	2.1회
6개월	55건	140,578,182원	106,222,134원	75.71 %	1.8회
12개월	100건	150,888,000원	115,138,707원	76.67 %	1.7회